西宁大通：房地产市场持续平稳健康发展

  本网综合消息：大通县住建局深入贯彻落实党的二十届三中全会、中央经济工作会议以及全国、全省住房城乡建设会议精神，认真落实省市促进房地产市场发展措施，全力推动房地产市场平稳健康发展。2024年，全县4个“保交楼”，7个“保交房”项目全部交付使用；新年伊始，商品房交易量显著增长；土地拍卖实现新高，全县房地产发展新模式初成规模。

  城市更新有序“向前”。大通县住建局积极谋划并申报了22个老旧小区楼本体改造项目、39个老旧小区基础设施改造项目、大通县一至三号桥单元城市更新项目、大通县河西片区棚户区改造项目及西宁市大通县桥头镇红河新村城中村改造项目。截至目前，一至三号桥单元城市更新项目累计签订商品住宅征收补偿安置协议200余户，自建房签订征收补偿协议50余户，公产及企业签订征收补偿协议6家，安全拆除被征收建筑物共计4万平方米，企业完成投资近4000万元，过渡费、安置补偿款按期发放；河西片区棚户区改造项目涉及征收房屋面积近14万平方米，已安全拆除10.5万平方米的厂房，累计完成75.26%地上构筑物拆除工作，以品质提升全力谱写城市更新时代答卷。

  房地产市场持续“回暖”。大通县住建局聚焦城乡建设，积极实施城市更新行动，以全面优化人居生活环境、改善城市面貌、完善城市功能、提升城市形象、集约节约用地为目标，以彻底改善大通县老城区核心片区“老、旧、乱、差”的问题为出发点，大通县老城区核心片区2024-GP-12、13两地以383万元/亩，总价0.69亿元的价格，拍出2025年首宗土地新高价，2024-GP-02地块也成功挂牌，项目全部建成后，将会有效改善大通群众居住环境和大通城乡面貌。截至1月底，商品房销售45套0.46万平方米，同比增长8%；二手房销售159套1.4万平方米。预计2025年第一季度可完成商品房预售230套2.4万平方米；二手房销售450套3.6万平方米。

  “避暑房”工作稳步“前行”。稳步推进旅游市场与房地产市场协调发展，全力营造“宜游、宜养、宜居、宜业”环境，激发房地产市场活力，以明长城、马家窑等本土文化为载体，在“避暑房”的开发中，通过加强规划引导，不断提升“避暑房”和普通住宅的品质，加强与各企业动态对接，梳理天府广场、书香门第等项目可用作“避暑房”房源，采用与旅游、康养等产业融合的模式，打造集避暑、旅游、养生养老于一体的综合性项目，提高项目的附加值和吸引力。